一、 建筑概況及鑒定目的

　　上海XX中學(xué)位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，11-15#樓石材幕墻總面積約1100平方米左右，因石材幕墻的年久失修，為了解石材幕墻的后續(xù)安全性進(jìn)行檢測(cè)，擬委托進(jìn)行幕墻檢查檢測(cè)，為幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。

　　二、 檢測(cè)依據(jù)

　　本次檢測(cè)為幕墻安全性檢測(cè)，鑒定依據(jù)如下：

　　(1) 上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》DG/TJ08-79-2008

　　(2)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2013

　　(3)《鋁合金結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50429-2007

　　(4)《上海市建筑幕墻管理辦法》(上海市人民政府令2011年第77號(hào))

　　(5) 上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑幕墻安全性能檢測(cè)評(píng)估技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-803-2013)

　　(6)《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》(滬建交[2006]844號(hào))

　　(7)其它有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

　　三、 檢測(cè)鑒定工作程序

　　本項(xiàng)目按《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)規(guī)定的程序開(kāi)展檢測(cè)工作。

　　四、 檢測(cè)鑒定工作內(nèi)容及方法

　　建筑幕墻的安全性檢測(cè)，參照《上海市既有建筑幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查技術(shù)導(dǎo)則》(滬建交[2006]844號(hào))及相關(guān)設(shè)計(jì)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，主要針對(duì)可能影響建筑幕墻安全可靠性的各項(xiàng)性能進(jìn)行檢測(cè)。主要工作內(nèi)容及方法有：

　　1、建筑概要性調(diào)查

　　(1)工程概況

　　主要包括：工程名稱、幕墻樓棟編號(hào)或者項(xiàng)目報(bào)建編號(hào)、工程地址、開(kāi)竣工時(shí)間、建設(shè)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位、幕墻施工單位、竣工驗(yàn)收備案單位、物業(yè)管理公司、現(xiàn)場(chǎng)檢查日期、主體結(jié)構(gòu)概況。其中：主體結(jié)構(gòu)概況包括：建筑物高度、主體結(jié)構(gòu)形式;主樓幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高度;裙房幕墻高度、結(jié)構(gòu)層高;幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接形式;幕墻類型、面積及使用部位。

　　(2)技術(shù)資料

　　主要包括：(a)幕墻材料[包括：石材面板、型材、結(jié)構(gòu)膠和密封膠等]的材質(zhì)、型號(hào)、種類、生產(chǎn)廠家、測(cè)試報(bào)告、幕墻“三性”檢測(cè)(氣密性、水密性、抗風(fēng)壓)的檢測(cè)報(bào)告、檢測(cè)單位;幕墻的防火和防雷材料。(b)工程技術(shù)資料(包括：結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量、使用情況調(diào)查)

　　(3)幕墻質(zhì)量保證資料

　　主要包括：鋁合金(鋼材)、石材，金屬、結(jié)構(gòu)膠及密封材料、五金件、建筑幕墻物理性能檢測(cè)報(bào)告、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)檢查

　　包括對(duì)幕墻的材料(型材、面板、結(jié)構(gòu)膠等)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，有關(guān)材料和構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)檢查或?qū)嶒?yàn)室檢測(cè)等。

　　1. 石材幕墻材料的檢查

　　a) 石材面板的質(zhì)量

　　b) 預(yù)埋件、連接件、立柱和橫桿、緊固件等的材質(zhì)、規(guī)格、表面防腐處理等;

　　c) 五金件及其他配件

　　d)有必要時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)拆除1~2塊石材送至實(shí)驗(yàn)室，對(duì)結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、粘結(jié)性能等進(jìn)行測(cè)試

　　2. 石材幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢查

　　a) 預(yù)埋件與幕墻連接節(jié)點(diǎn);

　　b) 錨栓的連接節(jié)點(diǎn);

　　c) 立柱的連接節(jié)點(diǎn);

　　d) 梁、柱的連接節(jié)點(diǎn);

　　e) 變形縫構(gòu)造節(jié)點(diǎn);

　　f) 開(kāi)啟部分構(gòu)造節(jié)點(diǎn);

　　3. 石材幕墻結(jié)構(gòu)承載力的驗(yàn)算

　　4.雨水滲漏情況檢查

　　雨水滲漏是石材幕墻檢查的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，通過(guò)檢查滲漏可以發(fā)現(xiàn)潛在的膠脫粘、結(jié)構(gòu)變形等隱患?，F(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，對(duì)可檢查到部位均需進(jìn)行雨水滲漏檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)滲漏的部位，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)分析和調(diào)查，明確滲漏的原因，以排查可能存在的隱患。

　　按照國(guó)家、行業(yè)和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)算最不利工況下石材幕墻單元受力節(jié)點(diǎn)及構(gòu)件的承載力和變形。

　　5、現(xiàn)場(chǎng)檢查點(diǎn)的布置

　　現(xiàn)場(chǎng)檢查包括室外檢查、室內(nèi)檢查。室內(nèi)檢查，采用在樓層面逐區(qū)域進(jìn)行檢查的方式，原則上所有區(qū)域均應(yīng)檢查。室外檢查，依據(jù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，工程師可直接登上各屋面平臺(tái)等可上人處，進(jìn)行外立面檢查，無(wú)平臺(tái)處，需采取蜘蛛人下吊方式逐層檢查，蜘蛛人吊索固定于屋面。

　　6、分析評(píng)估

　　幕墻的分析評(píng)估，主要包括：橫梁、立柱抗風(fēng)壓承載力的計(jì)算分析;石材面板的計(jì)算分析;結(jié)構(gòu)膠連接承載力的計(jì)算分析等。

　　四、 安全措施

　　石材幕墻在室內(nèi)檢查時(shí)，需協(xié)調(diào)宿舍樓管理處配合進(jìn)行檢查。

　　室外檢查的工程師，需嚴(yán)格保證安全。確保不發(fā)生墜落、零部件墜落等事故。進(jìn)行外立面高空檢查時(shí)，建筑外約5米范圍內(nèi)，安排有地面值班人員看守，設(shè)置警戒區(qū)域。

　　對(duì)進(jìn)行外立面檢查的檢查人員，到挑臺(tái)等危險(xiǎn)部位檢測(cè)作業(yè)時(shí)，需帶好安全帶等安全用品。

　　五、 工作進(jìn)度計(jì)劃

　　資料調(diào)查：3天;

　　現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、測(cè)試：5天;

　　檢測(cè)數(shù)據(jù)、資料整理、分析：5天;

　　結(jié)構(gòu)計(jì)算分析、整理：3天;

　　編制鑒定報(bào)告4天;

　　本項(xiàng)目合計(jì)檢測(cè)鑒定周期約20天。

　　六、 需委托方配合的主要內(nèi)容

　　1. 提供必要的工程設(shè)計(jì)、竣工圖紙及其它資料、信息。其中竣工圖紙包含：玻璃幕墻設(shè)計(jì)施工說(shuō)明、玻璃幕墻立面分格圖、玻璃幕墻平面圖、玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)詳圖等。

　　2. 提供檢測(cè)工作必需的電、照明。

　　3. 提供必要的登高設(shè)備。

　　4. 安排專門(mén)人員配合檢測(cè)作業(yè)，為到達(dá)檢測(cè)區(qū)域提供通道及相應(yīng)設(shè)施。