一、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
受檢房屋位于上海市金山區(qū)，為一棟兩層(局部三層)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建于2005年。受檢房屋總建筑面積為3293.24m2，東西方向軸線總尺寸為69.47m，南北方向軸線總尺寸為24.00m，建筑總高為12.40m。該房屋設(shè)計(jì)單位為上海市建筑設(shè)計(jì)院，施工及監(jiān)理單位均不詳。為了解當(dāng)前房屋的質(zhì)量狀況，上海XX制衣廠特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋使用情況調(diào)查;
(3)房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;
(4)房屋損傷情況調(diào)查;
(5)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);
(6)房屋變形情況檢測(cè);
(7)檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議。
二、房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
受檢房屋為一棟兩層(局部三層)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于2005年。受檢房屋總建筑面積為3293.24 m2，房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為69.47m，南北方向軸線總尺寸為24.00m，該房屋一、二層層高均為4.60m，三層層高為3.00m，室內(nèi)外高差為0.20m，建筑總高度為12.40m。房屋作為制衣廠使用
三、房屋使用情況調(diào)查
受檢房屋建筑平面圖缺失，結(jié)構(gòu)圖紙齊全;該房屋自建成后未發(fā)生火災(zāi)、使用功能改變和使用荷載過(guò)大等情況。
四、檢測(cè)結(jié)論與建議
1、結(jié)論
受檢房屋位于上海市金山區(qū)，為一棟二層(局部三層)鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋。受檢房屋總建筑面積為3293.24 m2，房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為69.47m，南北方向軸線總尺寸為24.00m，建筑總高度為12.40m。該房屋一、二層層高均為4.60m，三層層高為3.00m，室內(nèi)外高差為0.20m?；A(chǔ)采用條形基礎(chǔ)。該房屋自2005年建成后未發(fā)生火災(zāi)、使用功能改變和使用荷載過(guò)大等情況。本次檢測(cè)結(jié)論如下：
(1)經(jīng)檢測(cè)，該受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好;各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及接節(jié)點(diǎn)完好;部分墻面滲水、霉變;局部墻面粉刷層空鼓、開(kāi)裂脫落;局部地坪輕微破損等，受檢房屋可評(píng)定為基本完好。
(2)經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋的混凝土的強(qiáng)度最終推定值為25.6MPa，等級(jí)可推定為C25，與設(shè)計(jì)強(qiáng)度基本相符。
(3)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量結(jié)果表明，該受檢房屋局部最大相對(duì)傾斜率為2.68‰;整體傾斜東西向最大傾斜率為向西2.96‰，南北向最大傾斜率為向北2.50‰，均小于相關(guān)規(guī)范限值。
2、建議
(1)建議對(duì)各房屋現(xiàn)有的損傷進(jìn)行修復(fù)。
(2)建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測(cè)。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
五、主要技術(shù)依據(jù)
(1)《房屋完損等級(jí)判定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào));
(2)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
(3)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016);
(4)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB 50026-2007);
(5)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5007-2011);
(6)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23- 2011);
(7)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2015);
(8)業(yè)主提供的有關(guān)資料。
以上是上海房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于上海金山制衣廠房屋質(zhì)量檢測(cè)案例內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！注：本文章僅供參考，不作任何商業(yè)用途?。?！
