10月14日6時40分，吉林省白城市消防救援指揮中心接到報警，位于白城市幸福北大街與三合路交匯處一農村商業(yè)銀行保平分理處樓房維修時發(fā)生坍塌， 建筑為4層樓，面積906平方米，事前已停業(yè)。經向施工單位核實，截至15日下午，現場搜救工作完成，事故造成4人受傷，5人死亡。
類似事故頻發(fā)2019年5月20日0時43分，廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)東州大道旁萬象城一家酒吧發(fā)生鋼架結構屋頂坍塌事故 。事故造成87人受傷，死亡6人。
2015年10月30日15時30分許，舞陽縣北舞渡鎮(zhèn)轄區(qū)內，一既有民房在抬高升高施工過程中，發(fā)生坍塌事故。坍塌樓房建設于90年代末，由于地基較低，進行了地基抬升工作。坍塌事故現場搜救工作結束，搜救出施工人員40人，其中輕傷14人，重傷9人，死亡17人。
而在加固改造既有建筑的過程中，導致工程事故的原因是多方面的：
未按審批手續(xù)進行改造前鑒定;
未按審批手續(xù)違規(guī)設計和施工;
漠視改造中存在的安全隱患;
以裝飾裝修之名行改造之實。
對建筑工程事故處理之前,應對建筑物進行檢測鑒定,調查分析事故原因,根據鑒定結果來確定如何處理事故,制定建筑物加固處理方案,對已經出現傾斜的建筑物,不僅要考慮將其糾傾扶正,而且還需必要的加固措施。
建筑的安全性與全民的人身和財產緊密相關,當建筑使用過一定年限或者受到外力的傷害后,需要進行建筑結構質量等問題的鑒定工作,必要時還要將之加固。
可見城市化進程中，既有建筑的檢測鑒定與加固改造是密不可分的，接下來詳細的列出幾類不同情況下可采取的鑒定方法：
一、在下列情況下，應進行可靠性鑒定
1)建筑物大修前;
2)建筑物改造或增容、改建或擴建前:
3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前:
4)建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時:
5)遭受災害或事故時:
6)存在較嚴重的質量缺陷或出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
二、在下列情況下，可僅進行安全性檢查或鑒定
1)各種應急鑒定;
2)國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統一檢查 ;
3)臨時性房屋需延長使用期限;
4)使用性鑒定中發(fā)現安全問題。
三、在下列情況下，可僅進行使用性檢查或鑒定
1)建筑物使用維護的常規(guī)檢查;
2)建筑物有較高舒適度要求。
四、在下列情況下， 應進行專項鑒定
1)結構的維修改造有專項要求時;
2)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
3)結構存在明顯的振動影響時;
4)結構需進行長期監(jiān)測時。
鑒定依據來源于：《民用建筑可靠性鑒定標準》。
其他相關依據：《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》，《建筑抗震鑒定標準》，《工程結構火災后鑒定標準》，《危險房屋鑒定標準》 等。
