何謂房屋檢測報告?用一句淺顯易懂得話說就是，按照檢驗檢測的數(shù)值，立足用戶的要求，將提取到的數(shù)據(jù)，依照國家或是行業(yè)原則的標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質文本。

　　房屋檢測報告，種類繁多，根據(jù)不一樣的測試要點，可以分為：.

　　1.完損報告。

　　具體檢驗條目涉及：住房完損現(xiàn)況測試，住房偏斜監(jiān)測，房屋相對沉降檢驗，房屋完損級別鑒定。

　　2.安全性報告。

　　安全性質檢報告，除了完損檢查、偏斜檢驗和相對沉降檢測之外，還應包括中心線位置核查、構件規(guī)格大小、關鍵構件材質強度、安全系數(shù)測算分析、PKPM建模等。

　　3.抗震鑒定。

　　抗震檢測報告，是在安全性報告的基礎上，又更加的深化。大體來說，就是再安全系數(shù)計算分析的時候，做抗震驗算和抗震評定。

　　4.災后報告。

　　與安全性報告不一樣，火災性報告關鍵在于火情評定與分析，涉及起火流程、燃燒范圍、過火面積，火災現(xiàn)場的溫度判定;過火后構造受損狀況調研，包括水泥表層顏色、錘擊反應、水泥龜裂、露筋、表層混疑土松散情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件做好初步鑒別評級。

　　5.專項檢測報告。

　　房屋專項檢驗報告，主要是房屋專項項目測試。專項檢驗的內容在前面的四種質檢報告里或多或少地有所牽涉，只是如今單獨拿出來作為一項檢驗內容。

　　大體來講，房屋檢測分為以上五方面的內容。但根據(jù)實際需要，房屋安全鑒定報告還會有其他方式，并不是限于這五方面的內容，這也要我們按照現(xiàn)實狀況作出相應的調整。