文章出處:網(wǎng)絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2019-12-19 13:38:59????點擊:38
最近，四川又發(fā)生地震，關于房屋安全問題又被熱議，這時候房屋的抗震鑒定就顯得尤為重要，尤其當房屋改造、擴建時，就需要做下房屋抗震鑒定，由專業(yè)第三方檢測公司出具抗震鑒定報告。
什么是房屋抗震檢測?
房屋抗震檢測包括安全性檢測包括房屋建筑歷史和使用情況調查、房屋建筑、結構圖紙復核(測繪)、房屋的變形測量、房屋完損狀況檢測、房屋結構材料強度檢測、房屋結構抗震構造措施鑒定、房屋結構抗震驗算分析。
建筑抗震鑒定標準是為了減輕地震破壞，降低因地震產(chǎn)生的損失而制定的標準。適用于抗震強度為6~9度的地區(qū)。
為什么需要進行抗震鑒定?
1.防御和減輕地震災害，保護人民生命和財產(chǎn)安全
進入二十一世紀，我們先后發(fā)生汶川大地震和玉樹大地震，帶給人們承重的災難。建筑作為地震中的重要環(huán)節(jié)，抗震性能顯得尤為重要。
2.違章違建建筑缺乏抗震設計
很多郊區(qū)的廠房，缺乏正規(guī)設計、施工和驗收，安全性能堪憂。
3.建筑結構改變，導致抗震性能下降
根據(jù)《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》(中華人民共和國建設部令)，“任何單位和個人不得降低抗震設防標準”。因此，建筑結構改變，需進行抗震鑒定，判斷抗震性能是否改變，是否需要進行抗震加固。
哪些情況需要抗震鑒定?
1.房屋改造，擴建、加層、夾層、增大荷載以及改變用途等
比如倉庫改造成車間，拆除部分承重構件等，需要進行抗震鑒定，判斷現(xiàn)有建筑抗震性能是否滿足要求，必要時，進行抗震加固。
2.人員密集型場所開業(yè)
比如幼兒園、酒店、KTV、電影院等人員密集型場所開業(yè)，需要了解建筑抗震性能。
3.續(xù)建、違建建筑
對于爛尾樓、以及違章建筑，缺乏抗震設計，為確保后續(xù)續(xù)建使用，需進行抗震鑒定。
4.災后建筑
雪災、火災、臺風、周邊施工影響等災害會影響建筑結構穩(wěn)定性，存在嚴重的安全隱患，需要對其進行抗震加固，確保后續(xù)使用。
5.歷史保護建筑
歷史保護建筑(或文物建筑)具有重要歷史意思，對抗震性能要求更高，應定期進行抗震鑒定。
上海酋順建筑工程事務所專業(yè)從事房屋安全鑒定，經(jīng)驗豐富，住建局房屋安全鑒定備案機構，提供一體化解決方案，從安全鑒定、工程設計到加固施工，為您提供一體化服務。
