文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-08-27 10:17:13????點(diǎn)擊:38
為助力全市加梯藍(lán)圖的繪制，做好本市既有多層住宅加裝電梯的前期調(diào)查和可行性評估工作，明確相關(guān)技術(shù)要求，規(guī)范成果形式，市房屋安全監(jiān)察所（市住宅修繕工程質(zhì)量檢測中心）牽頭編制了《上海市既有多層住宅加裝電梯前期調(diào)查與可行性評估技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《導(dǎo)則》），用于指導(dǎo)各區(qū)、街鎮(zhèn)和相關(guān)單位開展加裝電梯前期調(diào)查和可行性評估工作。
既有多層住宅加裝電梯是改善市民生活、方便老年人出行的重要民生工作。根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步做好本市既有多層住宅加裝電梯工作的若干意見》（滬建房管聯(lián)2019-749號），街道（鎮(zhèn)）應(yīng)當(dāng)委托建筑設(shè)計等專業(yè)單位對居民提出加裝電梯意愿的小區(qū)開展可行性評估，并且今年要在全市范圍內(nèi)推出各區(qū)加裝電梯作戰(zhàn)藍(lán)圖。
加裝電梯作戰(zhàn)藍(lán)圖的推出，一是方便老百姓足不出戶了解自家加梯條件；二是為“美麗家園”、“架空線落地”等工程預(yù)留加梯空間提供依據(jù)；三是有利于全市成片區(qū)大規(guī)模推動加裝電梯。
本《導(dǎo)則》的編制工作自2020年3月啟動，在編制的過程中，起草人員反復(fù)征求了加裝電梯房屋安全性論證專家、區(qū)房管局、街鎮(zhèn)和加裝電梯設(shè)計、實施單位的意見。2020年7月23日，由市房屋安全監(jiān)察所（上海市住宅修繕工程質(zhì)量檢測中心）組織專家對本《導(dǎo)則》進(jìn)行了評審并獲得通過。
《導(dǎo)則》對影響加裝電梯的干擾因素進(jìn)行了分類，共分為弱干擾因素、強(qiáng)干擾因素和重大干擾因素三種，并根據(jù)房屋存在的干擾因素不同將加梯可行性等級分為：A、適合加裝；B、較難加裝；C不適合加裝三個等級。
同時在加梯藍(lán)圖上對ABC三種不同等級的房屋標(biāo)上綠、藍(lán)、紅三種對應(yīng)顏色，對于已完成加梯的房屋插上紅旗，使得全市加裝電梯狀況在藍(lán)圖上一目了然。
目前虹口區(qū)已經(jīng)根據(jù)《導(dǎo)則》的要求，率先完成了全區(qū)加裝電梯藍(lán)圖的初步繪制。
