楊浦區(qū)20年的老舊公房,官方回復(fù)了！

文章出處:網(wǎng)絡(luò)????作者:酋順房屋鑒定所????時(shí)間:2020-09-11 10:15:41????點(diǎn)擊:38

?上海市楊浦區(qū)人民政府鼎海路街道辦事處

目前上海市楊浦區(qū)人民政府鼎海路街道辦事處針對該網(wǎng)友反映的情況進(jìn)行核查處置，并回復(fù)稱： ”網(wǎng)友您好!
已收到您的消息，相關(guān)情況現(xiàn)回復(fù)如下：
經(jīng)定海路街道檢查，益民社區(qū)的物業(yè)管理主要存在以下問題：
1.房屋外墻老化，剝落現(xiàn)象更加明顯。由于社區(qū)尚未建立業(yè)主委員會，因此維護(hù)基金無法使用，并且多年未修復(fù)。
2.社區(qū)的自來水管道不是鑄鐵管道，住宅的二次供水水質(zhì)測試已于2019年9月進(jìn)行。測試結(jié)果未出現(xiàn)異常。
由居民描述的“鑄鐵管”可以是房屋中的管子。
3.社區(qū)中的一些樹木太高，陰影會影響居民的采光。
4.社區(qū)中有些道路是坑洼，在雨天可能會引起積水。
5，由于社區(qū)建設(shè)初期，停車位不足，近年來居民車輛數(shù)量增加，停車?yán)щy矛盾日益突出。一些居民希望減少綠化帶并增加停車位，但是一些居民強(qiáng)烈反對減少綠化。
針對上述問題，7月28日，定海路街道社區(qū)管理處牽頭，街道電網(wǎng)辦公室，街道房屋辦，物業(yè)管理公司和居委會共同召開了專項(xiàng)協(xié)調(diào)會。討論“解決伊敏社區(qū)一期房屋嚴(yán)重老化問題”計(jì)劃。會議討論結(jié)果如下：
1.將益民社區(qū)一期房屋（共8棟）納入2021年“美麗家園”改造項(xiàng)目計(jì)劃。通過推廣“美麗家園”改造工程，從根本上解決社區(qū)房屋，坑洼和外墻的老化問題。一系列問題，例如外部雨水管道的脫落和長期失修。在實(shí)施“美麗家園”翻新項(xiàng)目之前，鑒于部分墻體脫落的問題，房地產(chǎn)公司將派出工程團(tuán)隊(duì)消除在社區(qū)中可能脫落的墻體，以消除潛在的問題。安全隱患。對于社區(qū)中的一些坑洼，物業(yè)公司將首先進(jìn)行必要的維修。
2.針對社區(qū)樹木過高影響居民采光的問題，街道網(wǎng)格辦公室將盡快協(xié)調(diào)，實(shí)施工程隊(duì)的修剪工作，并做好定期的修剪和維護(hù)工作。隨后的樹木。
3.鑒于社區(qū)的停車?yán)щy，停車?yán)щy問題是當(dāng)前社區(qū)管理中的普遍問題，特別是在舊社區(qū)的管理中。關(guān)于居民提出的“社區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的重新規(guī)劃”，涉及綠化帶的改造，需要社區(qū)委員會的領(lǐng)導(dǎo)?？紤]到社區(qū)尚未成立社區(qū)委員會，街道將與該地區(qū)的相關(guān)管理部門進(jìn)行溝通，并進(jìn)一步聽取意見。討論了該小區(qū)域中不同居民的意見，并廣泛討論了解決方案。同時(shí)，將通過居委會，物業(yè)公司和社區(qū)志愿者進(jìn)行宣傳，引導(dǎo)居民文明停車，最大限度地減少因停車?yán)щy引起的矛盾。
4.為了進(jìn)一步在社區(qū)營造宜居環(huán)境，街道管理處將牽頭組織居委會，物業(yè)公司和社區(qū)志愿者，對社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行全面改善。今后，我們將繼續(xù)加強(qiáng)監(jiān)督，促進(jìn)居委會定期組織“清潔家園”活動(dòng)，確保社區(qū)環(huán)境整潔。
5.由于社區(qū)尚未建立業(yè)主委員會，維護(hù)基金無法使用，客觀上影響了社區(qū)的日常管理，造成了一些“長期失修”的問題。有關(guān)街道和居委會將促進(jìn)社區(qū)業(yè)主委員會的建立。
感謝您對我們工作的理解和支持。
特此答復(fù)。 ”

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