?根據(jù)《房屋維修工程技術(shù)規(guī)程》 DG / TJ 08-207，本文整理了屋頂翻新和維修過程中的一般規(guī)定和相關(guān)要求。

1.屋頂維修和翻新的一般規(guī)則：

1除緊急維修外，不應(yīng)在雨季安排屋頂維修。

2屋頂泄漏修復(fù)應(yīng)按照CJJ 62“建筑滲漏修復(fù)技術(shù)規(guī)則”的相關(guān)要求進行。

3隔熱頂棚的維修應(yīng)按照當(dāng)前國家法規(guī)進行。

2.坡屋頂維修改造的施工要求：

1如果損壞的屋面瓦的總面積小于20％，則應(yīng)使用與原始屋面相同規(guī)格和顏色的完整磚進行部分維修;如果總損壞面積大于20％，則應(yīng)全部重建損壞的瓷磚，并完整地使用舊的完整瓷磚；屋頂瓦片應(yīng)與屋頂組件有效連接，并且堅固牢固。

次要瓷磚應(yīng)放置在檐口瓷磚的第二行上，以方便更換。

3屋頂?shù)钠渌糠郑ㄎ蓓?，洪水，天溝，天窗，落水管等）?yīng)根據(jù)損壞程度進行修理或更換，以確保正常使用。

4修理屋頂時，不應(yīng)損壞原始的防水層和隔熱層；建筑物（結(jié)構(gòu)）與從屋頂突出的屋頂之間的連接處應(yīng)使用防水材料或密封材料進行防水處理。

3.平屋頂維修和改造的施工要求：

1應(yīng)修復(fù)剛性防水層屋頂?shù)牧芽p和脫殼等局部損壞；如果總損壞面積大于20％，則應(yīng)對其進行翻新，并根據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的防水等級，根據(jù)“住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)” DGJ 08-20的要求進行防水設(shè)計。

2應(yīng)修復(fù)柔性防水層的開裂和脫殼等局部損壞；如果總損壞面積大于20％，則應(yīng)進行維修；柔性防水層應(yīng)根據(jù)維修周期進行更換。

3防水層的修補應(yīng)根據(jù)不同防水材料的應(yīng)用要求，如接縫和角部的接縫處進行加強；凸出的屋頂結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)）與屋頂之間的接縫應(yīng)安裝不小于250mm的高度。該接口應(yīng)充水防水，并應(yīng)進行靈活的密封處理。

4維修時，應(yīng)更換損壞的高架絕緣板。