在房屋檢測當(dāng)中房屋裂縫檢測是最常見的檢測內(nèi)容。那么如何準確的拿捏裂縫定性分析其裂縫的成因，是很多房屋檢測公司的基本功。

　　混凝土結(jié)構(gòu)裂縫混凝土裂縫產(chǎn)生的原因有很多，比如說有應(yīng)力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫；以及有養(yǎng)護環(huán)境不當(dāng)以及化學(xué)作用而引起的裂縫等。砌體（混合）結(jié)構(gòu)裂縫砌體（混合）結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。

　　一、結(jié)構(gòu)基本的構(gòu)件裂縫的相關(guān)分析

　　1）裂縫定性：結(jié)構(gòu)性裂縫或是非結(jié)構(gòu)性裂縫。結(jié)構(gòu)性的裂縫很多的原因是由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達到了限值從而導(dǎo)致承載力不足引起的，這樣的房屋住起來是比較危險的，所以必須進一步的對裂縫進行專業(yè)的分析。而非結(jié)構(gòu)性的裂縫往往是自身應(yīng)力形成的，比如溫度裂縫、收縮裂縫，這些是對房屋結(jié)構(gòu)承載力的影響不大可以根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面來要求采取修補的措施。

　　2）結(jié)構(gòu)性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。

　　3）裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態(tài)等量化數(shù)據(jù)。

　　4）裂縫趨勢：判明裂縫是否穩(wěn)定或是有發(fā)展趨勢。

　　二、受彎構(gòu)件造成的裂縫

　　常見受彎構(gòu)件有混凝土梁、板，其裂縫的形式主要有垂直裂縫以及斜裂縫和順筋裂縫

　　1）垂直裂縫：主要由彎矩引起，主要是出現(xiàn)在梁、板構(gòu)件跨中底部以及和垂直梁、板側(cè)面發(fā)展。

　　2）斜裂縫：一種由剪力引起，一般出現(xiàn)在梁底支座附近（裂縫多數(shù)是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿著45°方向向跨中的上方發(fā)展；另一種是由負彎矩和剪力而引起的，多出現(xiàn)在梁、板支座頂面的附近，形態(tài)是為上口大下口小。另外主要在主次梁交接部位，由于主梁受到次梁集中力的影響，也出現(xiàn)沿次梁兩側(cè)的方向向下斜裂縫。當(dāng)發(fā)生地基不均勻下沉的時候，混凝土的圈梁、框架梁、基礎(chǔ)梁就都會出現(xiàn)走向與地基不均勻的沉降方向一致的屬于斜向裂縫。

　　3）順筋裂縫：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，較多出現(xiàn)與梁下部側(cè)面或是底面的鋼筋部位。以上的裂縫而引起的破壞形式屬于塑性破壞。它的特點就是事先有明顯的變形和裂縫的預(yù)兆出現(xiàn)裂縫之后人們可以及時的采取措施予以補救。這種類型的裂縫是不是影響結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)該根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定。如果有裂縫已趨于穩(wěn)定的情況而且最大的裂縫沒有超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的房屋裂縫，就可以不必加固。